capitan clubМосковские и региональные СМИ
о коттеджных поселках Капитан Клаб,
дома и участки Симферопольское шоссе

В июле наша газета рассказывала о крупномасштабном и уникальном строительстве, развернувшемся на живописных просторах Заокского района. Здесь полным ходом реализуется проект комплекса загородных резиденций – коттеджных поселков «Новиково» и «Рождествено», возводимых специалистами московской компании «Капитан-клуб».
Что удалось сделать столичным девелоперам за два месяца «полевой жизни»? За ответом на этот вопрос репортеры «ТИ» вновь отправились на знакомую стройплощадку.

...Справедливости ради заметим: удивиться пришлось сразу, как только редакционная легковушка свернула с федеральной дороги на проселочную: ни ухабов, ни рытвин – ровное асфальтовое полотно протянулось до самого въезда в поселок «Рождествено». Строители успели проложить трассу до осенней распутицы и теперь никакой, даже самой привередливой иномарке, везущей потенциального покупателя коттеджа или столичного риэлтора, преодолеть этот отрезок пути будет нипочем. Кстати, о риэлторах. В день нашего приезда менеджеры «Капитана» ожидали большую группу представителей московских агентств недвижимости: пришло самое время искать домам хозяев - активно продвигать коттеджный проект на рынок, а значит, наглядно демонстрировать его преимущества посредникам.
- А напрямую продавать получается? – интересуемся у руководителя отдела продаж Павла Александрова.
- Конечно. К примеру, в «Рождествено» уже куплены тринадцать коттеджей, в том числе – самые элитные, расположенные на береговой линии, у озера (кстати, среди наших покупателей не только москвичи, но и жители Тулы). Еще по нескольким объектам успешно проведены переговоры, получено согласие будущих владельцев. Причем некоторые клиенты проявили интерес к покупке еще задолго до закладки фундамента дома – оценив плюсы нашего предложения, выбрали понравившийся проект и приобрели под него земельный участок...
Подобные варианты доверительной сделки, когда покупатель, не видя объекта вложений (собственно дома) в реальности, в случае с «Капитан-клубом» опрометчивыми не назовешь. Концепция менеджмента компании выстроена таким образом, что потенциальные хозяева «дальних дач» при желании могут убедиться в преимуществах будущего дома на реальном примере и для этого им достаточно приехать на стройплощадку лишь однажды. Дело в том, что возводимые дома представлены здесь в разных, пограничных стадиях: от заложенного фундамента до готового, ожидающего внутренней отделки особняка. Так что даже самые пытливые клиенты имеют возможность не только расспросить специалистов обо всех нюансах строительства, но и лично посмотреть, с чего начинается приглянувшийся им дом.
А начинается он солидно и основательно. Фундамент – монолитная плита на буронабивных сваях обеспечивает повышенную устойчивость опоры, ее прочность и надежность, а также качественные тепло- и гидроизоляцию фундамента, что значительно снижает потери при обогреве дома. Жить в нем будет комфортно и уютно, пояснил менеджер по продажам Николай Невзоров (он компетентен даже в самых узкоспециальных вопросах строительства, чем заслуживает особую признательность клиентов).
Еще одна новация, успешно примененная «Капитаном» (до этого в профессиональном кругу столичных застройщиков она витала как идея и никто не решался воплотить ее в реальность) – коттедж комбинированного типа, выполненный из двух видов современных материалов: газосиликатного блока и клееного бруса. Обычно в малоэтажном строительстве используется что-то одно: первый вариант обойдется дешевле, второй – дороже. И дело не только в цене. Блочные стены хороши для внутренней отделки – их можно перекрасить на свой вкус, декорировать, застеклить. С деревом – другая история. Упражняться в искусственном окультуривании «живого», экологически безупречного природного материала, создающего в доме особый уют и тепло, вряд ли рука поднимется. Так как же совместить желаемое и возможное?
Владельцам комбинированных коттеджей от «Капитан-клуба» (их цена варьируется от 7 до 9 миллионов рублей) терзаться проблемными вопросами не придется. Первый этаж дома, где расположены места хозяйственного и общественного пользования в силу специфики заведомо чаще подвергающиеся отделке, выполнен каменным, а верхняя часть - деревянная. Здесь и дышится легко, и спится слаще. В летнюю жару царит прохлада, а зимой - тепло. Комфорт дополняет спокойная цветовая гамма: янтарно-золотистый цвет хорошо обработанной древесины - она как будто светится изнутри, создает положительный эмоциональный настрой и покой. А что еще можно пожелать насытившемуся благами цивилизации человеку?..
Уже сейчас очевидно, взявшись за эксперимент со строительством коттеджей «два в одном», девелоперы «Капитан-клуба» не прогадали: судя по результатам продаж домов первой очереди комплекса «Рождествено» (по плану она будет включать чуть более сотни объектов) спрос на них превышает все ожидания. Впрочем, не менее успешно покупаются и полностью газосиликатные строения – они существенно дешевле, но при том не уступают ни в качестве, ни в архитектуре. Причем «близнецов» здесь не встретишь. Несмотря на единую «клубную» концепцию поселка, у каждого здания оригинальный облик и даже собственное, в угоду «капитанскому» имиджу, гордое имя: «Лайнер», «Бриг», или «Фрегат»... Кстати, проект именно с этим названием (пока он представлен четырьмя коттеджами площадью около 220 квадратных метров) удостоился особой чести – до 15 октября продается с немалой - почти в миллион рублей - скидкой. Поторопитесь воспользоваться спецпредложением «Капитан-клуба», и красавец «Фрегат» будет ваш!
Продолжая «морскую» тему, нелишне заметить, что коттеджные поселки нарекли «Рождествено» и «Новиково» тоже не случайно. Первый – в честь известного российского флотоводца вице-адмирала Зиновия Рождественского, второй – во славу русского эскадренного миноносца «Новик». Творческий подход столичных застройщиков проявился и в желании порадовать детей здешних жителей необычной спортивно-игровой площадкой, «изюминкой» которой станет строящийся сейчас деревянный корабль. Вот уж ребятне потеха будет – вышел во двор и... пустился в плавание!
Ну, а если «виртуальный» поход по морям-по волнам не впечатляет, добро пожаловать на настоящую водную прогулку – на лодке по глади прекрасного озера. Инвесторам из «Капитан-клуба» удалась и эта оригинальная задумка - превратить протекавшую вдоль соснового бора узенькую, неприглядную речушку Трешню в чистейший водоем, облюбованный уже четырьмя семействами лебедей-шипунов. Летом на объекте были проведены масштабные гидротехнические и благоустроительные работы: вырыт большой котлован, сооружена дамба, расчищена парковая зона, сооружена смотровая площадка, вымощены камнем прогулочные дорожки. Пройдет зима – и озеро зарыбят, здесь появятся песчаный пляж, летнее кафе, скамейки и беседки для отдыха, места для рыбной ловли...
Все эти и прочие удовольствия в равной степени будут доступны каждому жителю поселка, независимо от удаленности домовладения от береговой линии. По сути, в обеспечении одинаково высокого качества жилья и сервиса и заключается идея «клубных» поселков – таков выбранный «Капитаном» курс. Общая сегментация предусматривает возможность создания единой развитой инфраструктуры, при которой снижается финансовая нагрузка на каждое домовладение, а также обеспечивается одинаково высокий технический уровень жилья и сервиса. Для удобства собственников в поселках «Рождествено» и «Новиково» появятся свои рестораны и кафе, супермаркеты, салоны красоты, медицинские кабинеты с постоянно дежурящим врачом, аптеки. По желанию домовладельцев в проектах коттеджей предусмотрены встроенные гаражи, сауны, просторные террасы и даже зимние сады. А предлагаемые системы коммунального обслуживания и охраны позволят чувствовать себя свободно, безопасно, легко и создадут неповторимую атмосферу загородной усадьбы.
...Сегодня в «Рождествено» (судя по стремительным темпам строительства, этот комплекс будет сдан первым) поднимаются стены административно-хозяйственного комплекса, сооружен коллектор, по двум улицам идет прокладка центральных коммуникаций, уже пущен магистральный газопровод. Как только девелоперы получат церковное благословение, здесь приступят к возведению деревянной часовни, и эта благая идея родилась неспроста. По словам руководителя отдела продаж «Капитан-клуба» Павла Александрова, еще до начала стройки в здешних местах проводилась археологическая экспедиция и в ходе раскопок в районе соснового бора (здесь бьют родники) был найден остов древнего колодца – купели, датированной предположительно XIV веком. Ученые считают, что сюда ходили омываться и набирать воду жители старинного поселения. А стало быть, место это во всех смыслах особое, святое, и часовня, построенная по всем канонам древнерусского зодчества, будет символизировать единение природы и духовности, хранить добрую память о предках. Ведь если много столетий назад наши пращуры выбрали для житья-бытья здешние просторы (а следовали они, ясное дело, не только по наитию, но и определенным принципам, о которых современная наука только начинает догадываться), - значит, имелись на то веские причины.
Чистая вода, напоенный сосновым ароматом воздух, сказочная красота лесов, зелень лугов – бесценное наследство далекого прошлого вкупе с качественным комфортом загородных резиденций «Капитан-клуба» отныне может быть доступно и вам

Готовые дома в заокском районе тульской области.

x
x

Также, Вы можете приехать без
предварительного оформления
пропуска, мы рады Вам всегда!

Обязательные для
заполнения поля отмечены «*»
Отправить

Консультация:Вы можете задать нам вопрос
или оставить заявку
на просмотр коттеджного поселка.

Ваше имя *
Ваш E-mail *
Ваш телефон
Сообщение *