В 2011 году был зафиксирован резкий подъем спроса на дома и участки, расположенные в 70-100 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Согласно исследованию отдела продаж комплекса коттеджных поселков «Капитан Club», общий объем сделок, включая участки с подрядом и без подряда, увеличился на 15 % по сравнению с объемом 2010 года.

«На сегодняшний день южное направление Московской области становится все более популярным у покупателей загородных домов и земельных участков, – говорит руководитель отдела продаж «Капитан Club» Мария Юферева. – В первую очередь это связано с тем, что масштабы урбанизации Московской области уже перешагнули 50-киломеровую отметку. В 2011 году были утверждены новые границы города, началась подготовка проектов застройки новых «загородных» площадей Москвы. Сейчас в радиусе 50 км от Москвы размещено значительное количество промзон, складов, логистических центров и сконцентрировано не менее 45-50 % от общего объема загородной недвижимости Подмосковья. У покупателей нет уверенности, что завтра, в соответствии с планом освоения новых территорий города и урбанизации загородных территорий, рядом с вашей загородной резиденцией не построят завод, торговый или офисный центр».

Положительная динамика спроса подтверждается итогами продаж в 2011 году в комплексе поселков «Капитан Club». Коттеджный комплекс расположен в 95 км от Москвы по Симферопольскому шоссе, в Заокском районе. В него входят четыре площадки: «Новиково», «Рождествено», «Квартал "Капитанская дочка"», «Капитан "Лэнд"». Во всех поселках коттеджного комплекса покупатели домовладений, а также участков без подряда и с подрядом, получают полный городской «пакет» коммуникаций:

1)  электричество, подведенное к каждому участку (10 кВт на участок);

2)  центральный водопровод;

3)  магистральный газ;

4)  центральную канализацию;

5)  Интернет.

Сервисная инфраструктура поселков включает охрану, ночное освещение, паркинг, свой супермаркет, салон стройматериалов, питомник растений, ресторан, панорамное кафе, фитнес-центр, бассейн, пляж, каскадные пруды, страусиную ферму и конноспортивный комплекс.

«Ценовой фактор уже не является определяющим критерием при выборе коттеджного поселка, – отмечает руководитель отдела продаж «Капитан Club» Мария Юферева. – Утверждение, что чем дальше земля, тем она дешевле, больше не работает. Сейчас юг Московской области, в частности Симферопольское шоссе – своего рода новый «Клондайк для потребителей» по количеству коттеджных поселков в радиусе 100-120 км от Москвы. Реальность такова, что чем дальше земля или дом от мегаполиса, тем они более востребованы на рынке. При этом качество здесь заняло свое должное место  – девелоперы не ждут «быстрых денег». Многие компании готовы уже на начальной стадии предлагать качественный цивилизованный продукт, учитывающий пожелания покупателей и будущее развитие недвижимости в этом сегменте».

Источник: http://www.kvadroom.ru/journal/news_37531.html


x
x

Также, Вы можете приехать без
предварительного оформления
пропуска, мы рады Вам всегда!

Обязательные для
заполнения поля отмечены «*»
Отправить

Консультация:Вы можете задать нам вопрос
или оставить заявку
на просмотр коттеджного поселка.

Ваше имя *
Ваш E-mail *
Ваш телефон
Сообщение *