Ипотечный рынок в 2016 году
В 2016-ом году ипотечный рынок сократится в 2,5 раза. Спасти ситуацию смогут лишь экстренные меры по стимулированию развития ипотечного кредитования и жилищного строительства. Экономические проблемы отбросят отрасль на уровень 10-летней давности. Основной проблемой станет сокращение строительства.
Поддержать ипотечный рынок можно 2 способами: предоставлением рефинансирования по уменьшенной ставке с залогом (в качестве него выступят ипотечные облигации) или субсидированием процентной ставки. В последнем случае бюджетные расходы вырастут на 15-17 миллиардов рублей.
Сейчас банки выдают ипотеку по ставке ниже ключевой, потому количество данных кредитов будет сокращаться без поддержки государства.
После увеличения ключевой ставки финансовые организации увеличили процент по ипотеке на 3 п.п. Средний показатель составил 14,95-15,95%. На спросе это практически не сказалось. Несмотря на рост ставок, россияне активно вкладывали средства в покупку авто и недвижимости.
Поддержать ипотечный рынок можно 2 способами: предоставлением рефинансирования по уменьшенной ставке с залогом (в качестве него выступят ипотечные облигации) или субсидированием процентной ставки. В последнем случае бюджетные расходы вырастут на 15-17 миллиардов рублей.
Сейчас банки выдают ипотеку по ставке ниже ключевой, потому количество данных кредитов будет сокращаться без поддержки государства.
После увеличения ключевой ставки финансовые организации увеличили процент по ипотеке на 3 п.п. Средний показатель составил 14,95-15,95%. На спросе это практически не сказалось. Несмотря на рост ставок, россияне активно вкладывали средства в покупку авто и недвижимости.