Критические ошибки при покупке загородной недвижимости

Мы все любим покупать. Это факт. Мы делаем это чуть ли не каждый день. Мы покупаем продукты питания, одежду, телефоны, технику. Реже - машины, компьютеры, мебель... Но что еще реже, так это недвижимость, а особенно загородную. Поэтому покупке загородной недвижимости стоит уделить особое значение.


Для того, чтобы акцентировать ваше внимание на важности покупки загородной недвижимости, мы приведем несколько самых распространенных и критических ошибок.


Самая основная ошибка - это конечно же неудобное или неудачное расположение дома. Очень часто бывает, что недвижимость покупают в спешке и не успевают (или просто не считают нужным) осмотреть окружающую местность. Например, вас привлекла низкая цена дома, вы тут же решаете во что бы то ни стало приобрести дом, а потом, спустя какое-то время, узнаете, что совсем рядом с вашим домом находится кладбище и мусорная свалка. Именно поэтому очень вам рекомендуем узнать заранее, кто ваши соседи, что находится поблизости, все ли вас устраивает вокруг. Чтобы потом не было никаких горьких разочарований...


Особое внимание следует уделить фундаменту. Ведь обычно куда смотрят? На планировку и на внешний вид дома. А фундамент упускают из виду, что может очень плачевно сказаться в дальнейшем на судьбе дома. Некачественный фундамент может дать о себе знать уже через пару лет. Но этого легко избежать, если предварительно, заранее провести проверку фундамента. Это платно, однако гарантия вашей безопасности и сохранности вашего дома стоит этих денег.


Следующая ошибка заключается в неправильной оценке недвижимости. Что это может означать? Например, очень часто бывает, что дома, равные по площади и находящиеся в одном и том же районе, отличаются по стоимости в несколько раз. В чем же причина? Обычно это все потому, что цена этих домов зависит также еще и от материала изготовления, степени утепления стен, качества фундамента и так далее... Человек, далекий от таких вещей, не поймет всех этих тонкостей, упустит их мимо внимания и купит дом подешевле. А потом будет удивляться, почему же ему зимой так холодно...


Чтобы избежать всех вышеописанных ошибок следует найти риэлтора, который сможет доходчиво вам все объяснить и пояснить: благополучное ли расположение дома, из каких материалов строился этот дом и так далее... Обязательно обратите внимание на количество успешных сделок, выполненных этим риэлтором.


Правило «договор дороже денег» приходится сюда очень даже кстати. В этот договор мы рекомендуем вам вписать все нюансы, а также все вопросы, которые у вас только могут возникнуть. Это нужно обязательно, так как в дальнейшем вы сможете с легкостью доказать свою правоту в суде. В нашей суровой действительности нет такого суда, который бы верил словам. В юридической реальности верят только фактам. Поэтому необходимо обезопасить себя на самой начальной стадии, чтобы избежать разного рода недоразумений в дальнейшем и уже сейчас спать спокойно. 


Кроме того, следует добавить, что обязательно нужно внимательно читать договор. Если что-то непонятно - спрашивать у специалиста. И уже только затем подписывать. Подписавшись вы как бы сообщаете на юридическом языке, что вы прочитали, вам все понятно и вы полностью согласны с тем, что написано в договоре. Ошибка крайнего большинства в том, что они подписывают любой договор даже не читая что там написано. Чему же тогда удивляться, когда после этого возникает целая масса несогласий?


Итак, подрезюмируем краткие выводы, которые можно извлечь из основных ошибок при покупке загородной недвижимости. Перед покупкой обязательно обращайте внимание на местность, соседей и качество фундамента. А также внимательно читайте договор.


Желаем вам удачных загородных покупок!

x
x

Также, Вы можете приехать без
предварительного оформления
пропуска, мы рады Вам всегда!

Обязательные для
заполнения поля отмечены «*»
Отправить

Консультация:Вы можете задать нам вопрос
или оставить заявку
на просмотр коттеджного поселка.

Ваше имя *
Ваш E-mail *
Ваш телефон
Сообщение *