Что лучше: купить дом или построить?

Собственный дом, расположенный за городом, сегодня является свидетельством высокого положения в обществе человека и показателем его благосостояния. Загородный дом создает ощущение стабильности и спокойствия. Поэтому жители больших городов начинают задумываться о покупке загородного жилья. И на этом этапе возникает выбор. Стоит ли приобретать готовый дом или следует строить дом самостоятельно?

Недостатки строительства

1. Длительные сроки.
Основным минусом строительства нового дома является долгий срок, который требуется на его постройку. Сначала нужно найти подходящий земельный участок, выбрать тип дома, спроектировать его, а затем уже приступать к строительству. Но и это еще не все. Когда строительство будет окончено, с оформлением построенной недвижимости вас ожидает продолжительная волокита. Из-за этого откладывается возможность отдыха за городом на весьма серьезный срок.

2. Большая затрата средств.
Строительство дома предполагает рассрочку платежей. Поэтому на каждом этапе постройки вы можете планировать расходы отдельно. Но вам в любом случае придется оплачивать за собственный счет проектирование дома, возведение фундамента, обустройство коммуникационных сетей, отделку кровли и стен. Это лишь минимальный перечень работ, обязательных при строительстве дома.

3. Угроза некачественного выполнения строительных работ.
Едва ли вам удастся выполнить своими силами все работы, не нанимая строительную бригаду. А подбор исполнителей является серьезной проблемой. Выбор фирм сегодня огромен, однако гарантии качества их работы нет. Поэтому часто можно столкнуться с некачественным выполнением строительных работ.

4. Потребуется самостоятельное подведение коммуникаций.
Проведение и подключения газа, электричества, водопровода и канализации на участке может обойтись вам в кругленькую сумму, которая будет достигать половины бюджета, затраченного на строительство.

Преимущества строительства

1. Продуманность работы.
Возможность предусмотреть многие моменты на этапах проектирования или строительства.

2. Экономия средств.
Можно сэкономить на оплате специалистам, ведь их работу можно заменить своей.

3. Дополнительные гарантии.
Вы получаете гарантии на качество и надежность отдельных элементов и оборудования, а также всего дома в целом.

4. Гибкое планирование расходов.
Вы можете спланировать расходы, требующиеся на разные периоды строительства. Появляется возможность приблизительной оценки всех затрат, исходя из выбранного проекта дома. Можно осуществлять оплату строительства поэтапно.

5. Создание дома своей мечты.
При самостоятельном строительстве вы сможете реализовывать все свои планы, разместив все нужные для вас постройки и элементы. Можно сделать гараж или надворные хозяйственные постройки. Ваш дом будет иметь столько этажей, сколько вы хотите. Его планировка будет полностью удобной для вас. Строительство позволит воплотить все желаемые мечты в действительность.

Плюсы покупки готового дома

1. Быстрота.
Процесс строительства дома может занять много времени, растянувшись на несколько лет. Здесь все зависит, разумеется, от размера дома, материалов и наличия средств. Но купить дом будет намного быстрее. Достаточно будет найти его, осмотреть и подписать бумаги. И дом становится вашим.

2. Не нужно заниматься многими строительными делами.
Дом уже построен, поэтому нет необходимости заниматься проектированием, выбором строительных материалов, поиском строительной фирмы. Не нужно контролировать и строительный процесс.

3. Фиксированная стоимость.
Конечная цена дома зафиксирована. За готовый дом вы вносите ту сумму, которая устраивает продавца и вас. Поэтому исключается риск выхода за предел запланированного бюджета строительства.

4. Удобность.
Этот вариант удобен для всех, кто не стремится заниматься проектами и планировкой. Ведь гораздо проще купить готовый благоустроенный дом.

Минусы покупки

1. Вероятность возникновения необходимости дополнительных расходов.
Дом может потребовать дополнительных расходов. В нем, возможно, нужно будет сделать ремонт или привести его в приличное состояние. Если дом построен давно, то капитальный ремонт потребуется обязательно. В доме могут быть испорчены трубы, электропроводка или отсутствовать определенные отделочные элементы. Кроме того, старый дом может недостаточно быть благоустроен (наличие выгребной ямы, печного отопления, туалета на улице, отсутствие газа). Поэтому потребуются дополнительные расходы.

2. Психологический дискомфорт.
Некоторые люди могут испытывать дискомфорт оттого, что в доме до них кто-то уже жил.

3. Стандартная планировка готового дома.
Обычно дома планируются, исходя из типовых проектов, которые рассчитаны на среднестатистического покупателя. Продавать оригинальные дома застройщики не рискуют.

4. Возможность использования некачественных материалов.
Дом может быть построен некачественно. Недобросовестные застройщики могут использовать дешевые материалы и неквалифицированных специалистов для снижения себестоимости строительства.

5. Сложность выбора.
Взыскательным покупателям может быть сложно найти дом, способный воплотить в себе их мечты. Возможно, вы будете искать дом, которого в действительности и не существует. Однако непривередливым покупателям будет намного проще. Если, конечно, они готовы купить типовой дом, а затем уже переделывать его на свой вкус.

Таким образом, приступать к строительству частного дома следует в целях экономии и для собственного дальнейшего комфортного проживания. Ведь намного приятнее жить в доме, спроектированном по вашим вкусам и пожеланиям, чем в обычном. Но при отсутствии времени и организаторских способностей стоит рассмотреть вопрос приобретения готового варианта дома. Это проще и легче. Вы можете воспользоваться помощью строительных компаний, которые подготовят проект дома и грамотно проведут строительные работы.

x
x

Также, Вы можете приехать без
предварительного оформления
пропуска, мы рады Вам всегда!

Обязательные для
заполнения поля отмечены «*»
Отправить

Консультация:Вы можете задать нам вопрос
или оставить заявку
на просмотр коттеджного поселка.

Ваше имя *
Ваш E-mail *
Ваш телефон
Сообщение *