Какие факторы влияют на цену недвижимости ?

Любой бизнесменторгующий недвижимостьюда и обычный продавец должны знать основные критериикоторые необходимо учитывать для обеспечения максимальной прибыли от операции с недвижимостьюПоэтому выбирая недвижимостьв обязательном порядке учитываются такие моментыкоторые затем будут определять ее стоимостьа именно

Расположение и общее состояние домаПри этом учитываем возраст постройкиколичество этажейналичие мусоропровода и лифтаналичие необходимой транспортной инфраструктурыблизость крупных промышленных объектовспособных засорять окружающую возле дома средууровень социальной инфраструктуры (детскиесоциальные и медицинские учреждения), отдаленность органов властиТакже учитываем расположение торговых сетейобщую престижность района расположения недвижимостиналичие возле дома детской площадки и автомобильной стоянки

Общее состояние квартирыЗдесь первым делом надо обратить внимание на состояние оконстенпотолканапольного покрытияВ случае наличия существенных изъянов оценочная стоимость должна это учитыватьВажный фактор – это этажЧасто так бываетчто расположение жилья на первом или последнем этаже не очень позитивно воспринимается потенциальными покупателямиОбязательно учитываем наличие раздельного санузла и балкона.
 
Сравнительная стоимость похожих объектов недвижимости в этом же районеЭтим анализом нельзя пренебрегать и обязательно уделить свое внимание изучению цены близкого по типу и месту расположения жильяЭто позволит избежать переплати наоборот получить выгоду от продажи

Также специалисты по недвижимости учитывают такие деталикак открывающийся вид из окна или балконастатусные сосединаличие в округе водоемовпарков и прочего.