Валютная ипотека: антикризисная программа

        

Валютная ипотека – важная составляющая современного общества 

Валютная ипотека пропорционально зависит от курса рубля, оказывая влияние на цены недвижимости в России. В связи с сегодняшним экономическим положением страны, можно заключить, что обстановка не самая приятная.

Очень много людей попали в финансовую ловушку. Из-за падения курса рубля приобретенная ими недвижимость сильно упала в цене. Многие даже не знают, что можно предпринять, чтобы не обанкротиться. Им остается лишь надеяться на улучшение экономического состояния страны.

Ну а теперь приятные новости: государство постаралось разработать антикризисную программу, цель которой является поддержание экономического благосостояния страны. В разработке этого проекта участвовали различные национальные службы. Первый пункт программы гласит о расширении кредитования для строительства экономных жилых построек по программе «Жилье для российской семьи». Программа предполагает строительство 25 млн. кв. м жилья эконом-класса уже в этом году, предназначенного для семей, попавших в тяжелую финансовую ситуацию.

Перевод валютной ипотеки в рублевую 

В ближайшее время Банк России обсудит с банковским сообществом реальность перевода валютной ипотеки в рублевую. Из-за высокого курса доллара будет повышен коэффициент риска перевода. Может возникнуть возможность перевести доллары по заниженному курсу – примерно 40 рублей за доллар. Но это приведет к сильным убыткам со стороны банков, что в свою очередь требует дополнительных инвестиций.

Возвращение процентной ставки 

Не так давно «Справедливая Россия» ввела в Госдуму законопроект, по которому банки должны перевести валютный кредит в рубли  с процентной ставкой 12,2 % годовых. Именно такой была средняя ставка в прошлом году. Помимо этого, банки не могут взыскать комиссии или ограничение на жилье заемщиков.

Выделение средств 

Несколько недель назад Минстрой заявил о направлении 4,5 млрд. рублей на поддержку заемщиков, оказавшихся в тяжелом финансовом положении. Этих средств должно хватить на помощь 35 тыс. семей, которую осуществит Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Этой программой сможет воспользоваться определен ная часть населения: ветераны, многодетные семьи, пожилые граждане, люди с ограниченными возможностями, а также люди с ухудшенным материальным положением.

Государство направляет много сил на сокращение убытков в банках, возвращающих средства в рублях. В стимулировании банков будут участвовать и прочие организации, отвечающие за экономическое положение в России.

Помощь региональным банкам 

Банки, расположенные в прочих регионах, боятся, что докапитализация их не коснется. Ведь отдача в них более усложнена, у многих людей возникают трудности с заработком, и заемщикам сложнее отдавать долги. Но государство обещает выделить 170 млрд. рублей на поддержание их экономического состояния.

Действия банков. Некоторые банки, например, Банк Москвы, увеличивают срок возвращения долга, если у заемщиков возникаю непредвиденные трудности и сложные финансовые положения. Также создаются платежные каникулы, которые на время снижают ежемесячные долговые выплаты. За 3 месяца каникул идет выплата 30% платежа, 4 – 40%, до одного года – 60%.

Затруднения в исполнении 

Стоит понимать, что вышеуказанные меры не являются решением финансовой проблемы, а лишь ее отсрочкой. Кроме того, большинство законопроектов, перечисленных выше, еще окончательно не приняты. Помощь большому числу граждан, попавших в такую ситуацию, будет влечь за собой очень большие расходы для государства и банков. Скорее всего, льготные условия выплаты ипотеки сможет получить только определенная часть населения, поэтому о окончательном решении этой проблемы говорить еще очень рано.

 

 


x
x

Также, Вы можете приехать без
предварительного оформления
пропуска, мы рады Вам всегда!

Обязательные для
заполнения поля отмечены «*»
Отправить

Консультация:Вы можете задать нам вопрос
или оставить заявку
на просмотр коттеджного поселка.

Ваше имя *
Ваш E-mail *
Ваш телефон
Сообщение *