Как проходит межевание земельного участка?

Межеванием земельного участка занимаются специальные геодезические компании. Они составляют межевой план, который впоследствии утверждается в Комитете по земельным отношениям. Когда происходят изменения в границах участка, его заново ставят на кадастровый учет. В такой ситуации заново выдают и кадастровый паспорт. Собственники при этом должны получить новые документы, которые подтверждают право собственности на земельный надел.

 Межевание земельного участка имеет несколько особенностей, на которых делают акцент специалисты.

 Межевание земельного участка. Этапы проведения процедуры.

 Первое, что нужно сделать для осуществления этой процедуры, – обратиться в специализированную геодезическую компанию. С ее специалистами нужно составить договор, в котором прописывается срок проведения всех работ.

Документы, которые требуются для проведения межевания, следующие:
- паспорт владельца;
- свидетельство, подтверждающее право собственности на участок. Иногда требуется еще и договор купли-продажи либо дарения, прочие договора-основания для обладания участком;
- если вместо собственника операцией межевания занимается другой человек, требуется еще и доверенность, заверенная нотариусом.

 Нередко кроме основных документов межевание земельного участка требует еще и сбора некоторых дополнительных справок. Среди них находится справка об отсутствии на участке электрических кабелей, а также подтверждение отсутствия на участке общественных коммуникаций. Геодезическая компания определяет и стоимость работ.

 Следующий этап – обязательное оповещение соседей, с которыми граничит участок, о планируемом проведении работ. Они должны присутствовать во время их осуществления и выразить свое согласие с этими действиями, но если соседи получили уведомление и не присутствуют при проведении работ, процедуру можно проводить без них. Оповещают соседей не позднее чем за 7 дней до начала работ. Сама процедура межевания включает несколько обязательных этапов.

 Особенности проведения межевания участка

 После опроса соседей инженеры, проводящие межевание земельного участка, заполняют межевой план, указывая в нем новые границы участка. Подписывают этот документ собственник, смежные соседи, инженер, занимающийся этой процедурой, и представитель администрации, извещенный геодезической компанией. По окончании работ в определенный день нужно забрать готовый межевой план.

 Если границы после межевания изменились, нужно обратиться в районный Комитет, занимающийся земельными ресурсами. Обновленный земельный участок требуется заново поставить на кадастровый учет, предъявить все необходимые документы в Регистрационную палату и оплатить определенную законом госпошлину.

x
x

Также, Вы можете приехать без
предварительного оформления
пропуска, мы рады Вам всегда!

Обязательные для
заполнения поля отмечены «*»
Отправить

Консультация:Вы можете задать нам вопрос
или оставить заявку
на просмотр коттеджного поселка.

Ваше имя *
Ваш E-mail *
Ваш телефон
Сообщение *